2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
香川県
22.0万円/㎡
前年比+27.5%
高松市
26.4万円/㎡
前年比+73.1%
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サントノーレ高松西弐番館
香川県高松市鶴市町
予讃線 / 香西駅 徒歩5分
2003年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
1,179万円
16.8万円/㎡
531
963
1,395
1,827
AI査定結果
推定相場価格
1,179万円
16.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
963万円〜1,395万円
13.7万円/㎡〜19.9万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2026年3月1日
サントノーレ高松西弐番館
980万円（14.0万円/㎡）/ 6階 / 70.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は15.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 980万円 | 14.0万円 | 6階 | 70.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 1,060万円 | 15.1万円 | 6階 | 70.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/18 | 1,130万円 | 16.1万円 | 6階 | 70.11㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は14.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | サントノーレ高松西弐番館 高松市鶴市町 | 香西駅5分 | 980万円 | 14.0万円 | 70.11㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/08 | アルファステイツ西宝町 高松市西宝町三丁目 | 昭和町駅11分 | 1,180万円 | 13.7万円 | 86㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ダイアパレスパークスクエア栗林 高松市藤塚町一丁目 | 栗林駅6分 | 1,350万円 | 17.2万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/20 | アルファステイツ上之町 高松市上之町三丁目 | 三条駅6分 | 1,200万円 | 15.9万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/04 | アルファシティ屋島五番館 高松市屋島西町 | 潟元駅29分 | 980万円 | 12.3万円 | 79.88㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/06 | ダイアパレス松島 高松市松島町三丁目 | 沖松島駅6分 | 850万円 | 11.2万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス太田 高松市太田下町 | 伏石駅2分 | 990万円 | 12.2万円 | 80.94㎡ | 3LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ダイアパレスエクセラン木太 高松市木太町 | 春日川駅6分 | 1,130万円 | 14.7万円 | 77㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2024/03/20 | ダイアパレス木太参番館 高松市木太町 | 林道駅30分 | 1,230万円 | 17.4万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 1戸 | RC |
| 2025/12/08 | アルファウィズ古高松 高松市高松町 | 屋島駅8分 | 1,180万円 | 13.9万円 | 85.09㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で27.5%上昇、高松市では73.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.0万円）は高松市の平均と比較して47%割安です。